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用語集(ア行)

異時廃止
異時破産廃止のこと、破産手続開始決定後に破産管財人が選任され、現実に破産手続きが開始されたものの、換価できるような財産がほとんどなく、破産手続き費用も出せないと認められるときに、破産管財人又は裁判所の職権で破産廃止決定がされて、破産手続きを終決させることをいいます。

一括返済
残債務をまとめて返済する事。債務の返済を滞納すると分割して返済をする権利を失います。それを期限の利益の喪失といい、ローンの残額の一括返済を求められます。

オーバーローン
住宅ローンの残債が不動産の売却価格を上回っている状態のことです。オーバーローンの場合でも、債権者の合意のうえ任意売却であれば物件を処分することが可能となります。

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覚悟の瞬間 株式会社 セルバ・プランニング 小林努

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