（カ行）

（カ行）

競売　　  
債務者が借入金の返済が出来ない場合、金融機関はが担保不動産を差押さえ、元金及び違約金利の回収手続きを行うため、裁判所に対し不動産競売の申し立てを行います。その申し立てに従い入札方式によりの最高価格で入札した者に売却するシステムを競売といいます。

期限の利益の喪失
期限の利益の喪失契約違反等があった場合等に、期限の利益を失うこと。例えば、定められた期日までに債務の返 済を履行できない場合に期限の利益が損失し、 債権者から債務の一括弁済を求められます。

強制執行
強制執行とは、民事執行法に従い行政法上の義務の不履行に対し国が強制力をもって執行する事です。競売の場合、執行官立ち会いのもと強制的に立ち退きを命ぜられます。

個人再生
この手続きは住宅ローンを除く債務額の総額が5000万円以下の個人債務者で、収入に応じて支払える額を３年間で返済するという計画を立て、最大で５分の１程度まで圧縮されます。実際に３年の間に再生計画どおりに返済できたら残りの借金が免除されるという手続きです。

2009/12/26 | 任意売却ブログ, 用語集