景気低迷により住宅ローン破綻者が引き続き増加している昨今、任意売却支援センターでは、昨年来より東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏を中心に無料で訪問相談いたしております。
今後、更なるサービスの向上とスタッフのスキルアップを図っており訪問件数及びエリア拡充が可能となりました。
任意売却支援センターでは、ご相談を受けたお客様に対し「迅速・確実・適正」そして「生活再建」を念頭に今後ともスタッフ一同努力してまいります。
新年あけましておめでとうございます。 そして、当サイトをご覧の皆様にはいつも感謝申し上げます。
さて、昨年から実施しています任意売却をご依頼されたお客様へのキャッシュバックキャンペーンについて、多くの方よりご賛同のお声を頂きまして、本年も引き続き実施する事をご報告いたします。
債務者の生活の再生を最優先に今後とも、当センタースタッフ一丸となって取り組んでまいります。 どうぞ、本年も昨年同様よろしくお願いいたします。
任意売却支援センター 小林 努
2年連続で全国平均が下落した2010年の路線価。全国的に総崩れとなりましたが、特に都心の一等地の落ち込みが目立ちますね。
路線価が最も高かったのは、東京銀座5丁目の銀座中央通りでは1平方メートルあたり2320万円。昨年より800万円(25.6%)安く、大幅に値を下げました。
路線価が大幅に下落した東京・表参道周辺では、商業ビルやマンションの建設計画が宙に浮き、時間貸し駐車場ばかりが多くなっていようで、これはここ数年の再開発計画が進む中で、08年秋のリーマン・ショック以降、計画が頓挫した土地のようです。
まだまだ、このような状況が引き続き考えられ、それに伴って不良債権も益々増えていくようですね。
この度「任意売却支援センター」(運営会社:株式会社セルバ・プランニング:東京都目黒区 )では、住宅ローン返済が困難となり任意売却にてご自宅を処分されるお客様を対象に、6月1日以降のご依頼分より仲介手数料のキャッシュバックキャンペーン(期間:平成22年9月末まで)を実施する事といたしました。
■任意売却の現状とキャンペーン実施の目的
任意売却支援センターでは債務者の生活再建のためのサポートとして、不動産売買で配分される仲介手数料(3%)の中から生活支援金として1%をお客様へキャッシュバックするサービスを実施いたします。このサービスを実施する目的は、ここ数年で住宅ローン返済が困難となり自宅が競売へと移行するケースが増加するとともに、任意売却の相談件数や取扱業者も増えております。しかしながら昨今の任意売却においては、数年前のケースと違い売却後の引越代や当面の生活費等の資金の捻出は困難であり、債務者の生活再建は取扱い業者の手腕によるところが大きい事が、このサービスを実施する事となった要因です。
当センターでは、引き続きお客様からの相談を「迅速・確実・適正に処理する」「債務者の生活再建を優先する」事を目的として、今後さらに増え続ける住宅ローン破綻者の救済と任意売却ネットワーク構築に尽力する予定です。
<掲載サイト>
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任意売却を応援するサイト「任意売却支援センター」公開のお知らせ
住宅ローン破綻や不動産の競売回避の相談窓口として「任意売却支援センター」(運営会社:株式会社セルバ・プランニング:東京都目黒区)のサイトを公開しました。債務者の再建を目的とし、東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏を中心に全国から無料相談受付いたします。
■任意売却の現状と「任意売却支援センター」開設の背景
ここ数年で住宅ローンの返済が困難となった債務者からのご相談件数が非常に増えており、この傾向は、景気悪化を受け、売買取引全体に占める任意売却の割合が増加していることが当センター開設の背景である。
任意売却の案件が年々増加した結果、様々な事業者が任意売却を取扱うようになり、自社の利益優先のために「実態的に売却物件を公開しない」または「適正な価格提示をしない」等の問題が現実化し、最終的に「債権者との交渉が不調となり、不動産競売になってしまう」ケースも増えています。
このような現状をふまえ、債務者(所有者)からの相談を 1.「迅速・確実・適正に処理する」 2.「債務者の生活再建を優先させる」ことを目的に任意売却を取扱う不動産業界の社会的地位の向上を目指します。
任意売却に不安を感じている方、ご安心ください!当センターが全てサポートいたします。