任意売却で解決！住宅ローンの滞納・不動産競売の無料相談。東京・神奈川・千葉・埼玉

私たちのもとに相談される債務者様から「任意売却したら自己破産しかないのでしょうか？」という質問がよくございます。それは、住宅ローン以外の債務状況にもよりますが、任意売却＝自己破産ではございません。
依頼者のなかには自己破産だけは避けたい、もしくは仕事の都合で自己破産できない方、連帯保証人に迷惑がかかってしまうケースなど様々です。また、債務状況を確認し住宅ローン以外の債務が少ない場合は自己破産までしなくても良い場合も多いのです。

任意売却の相談窓口は多岐に渡ります。任意売却の専門会社や一般の不動産会社・法律事務所・NPOや社団法人・WEB制作会社まで･･･しかし、相談先や依頼先が違うと、自分が意図した方向とは異なる方向へ進む場合がございます。
法律事務所、又は弁護士と提携している任意売却専門会社は、基本的に任意売却が終了し債務残高が確定すると自己破産を勧められます。任意売却と債務整理をセットで処理してしまうんですね！
クライアントへの説得は簡単です。「〇〇様は任意売却後の残債が〇百万円になりますが返済できますか？できなければ自己破産された方がよろしいです」 はたして、このような回答で良いのか疑問です。

最初から債務整理のお考えがあり、一緒に任意売却を行う場合は法律事務所でも良いかもしれませんが、どうすべきか思案中の方は当センターへご連絡ください。お客様に最善の方法がご提案できると思います。

任意売却をどこに依頼するか迷っている方は参考にしてください。任意売却の相談・依頼先

自己破産も一緒にお考えの方はこちらを参照ください。自己破産をお考えの方

自己破産する場合の注意点について解説しています。自己破産をする際の注意