任意売却で解決！住宅ローンの滞納・不動産競売の無料相談。東京・神奈川・千葉・埼玉

住宅ローンを滞納してしまっている方も多いのではないでしょうか。滞納を繰り返していると、住宅ローンの分割権利を失い、一括で払うことになってしまいます。そういう点については考えたことがありますか。実際、住宅ローンを滞納している人は多いです。まずは滞納しないために、「どうすれば良いのか」を考えてみましょう。今回は滞納しないための方法を紹介します。

■最初から給料にないものと思う

毎月の支払いの分は、あらかじめ給料にないものと考えると滞納も無くなります。給料が30万円あるとすれば、そこから住宅ローンの分は差し引いておくのです。その差し引いた分を自分の給料としておけば、まず無駄遣いすることはなくなりますよね。これは他の借金でも同様で、支払いの分は最初からないものだとすると支払いもスムーズとなります。そういう生活が染みついてくると、自然に返済できる体質になっていくのです。もちろん滞納することも無くなるので、計画的に返済していくことができるようになりますよ。

■家計簿を付ける

これに関しては、実はなかなかできていない方も多いです。家計簿は作っておけばいろいろな支払いの時に参考になるのですが、「面倒だから嫌」という方も多いのです。本来は家計のことが分かって便利なので、全員が作るべきなのですが、そうもいかないのが現実です。いつも滞納してしまうという方は、家計簿を付けてみてはいかがでしょうか。そうすれば、前月の支払いについても分かるので、一カ月どのように過ごせば良いのかもわかってきます。これは滞納の予防にもつながるし、前の月と基本的には同じ金額を払えば、生活はできるということになります。

■支払いのことを頭から除外しない

誰もが返済や支払いに関しては、極力考えたくないものですよね。特に住宅ローンなどは何年も続くものなので、それが嫌だという方も多いです。その結果、支払い自体を頭から除外してしまって、思考停止状態になっている方もいます。そういう方に限って、後から滞納していたことがわかり、気付いたら督促状が届いているなんてこともありますからね。常に頭の片隅に置いておくことで、支払いの義務も忘れずに済みます。借りたものは割らなければならないので、消し去るためには全額払うしかないのです。